中央空调市场与房地产、家装行业密不可分。在房地产行业特别是高端住宅、户用别墅的普及带动下，我国中央空调市场近年来保持稳定增长。它持续增长并有潜力取代传统家用空调。事实上，面对2013年新一轮经济下行，加上房地产政策短期抑制新增需求、成本压力上升、节能惠民政策退出、抑制宏观政策调整对消费者信心的影响，中央空调市场不知道是“涨声”依旧，还是回想起来还是“涨声”。

我国暖通空调及制冷行业蓬勃发展的10多年来，年均增长制冷空调行业产值利用率已达20%，个别年份和个别产品甚至超过30%。作为我国国民经济中的新兴产业，随着建筑业、工商业设施的发展和生活质量的提高，人们对中央空调产品的需求日益增加，需求范围和水平都在不断提高。也变得复杂化、多元化。尤其是中央空调的快速发展很大程度上得益于房地产行业的巨大贡献。 1999年，全国固定资产投资比1998年同期增长7%，其中房地产投资同比增速最大，平均增速约为18%，远高于其他固定资产投资增速。以1998年为例，我国全年竣工面积面积达到17.09亿平方米。其中，城市住宅建筑约4.77亿平方米，公共建筑约4.33亿平方米。房地产投资规模持续上升，特别是写字楼和商业建筑规模持续上升，必然导致中央空调产品总需求快速增长。

中央空调行业市场需求扩大较为明显，特别是在地区、气候条件、购买力、消费观念等方面。目前国内市场气候跨度较大。例如，北方和南方的差异可以体现在中央空调的需求上。可见，以北京、上海为代表的华北、华东地区是政治文化中心和经济辐射区。主办公楼以投资为主，中央空调市场大多集中于此；以广州、深圳为代表的广东地区，以贸易、经营为区域特色，房地产投资以商业建筑为主；重庆发挥“直辖市”效应，房地产投资规模快速增长，特别是商业经营用户增加。因此，广东、重庆等地区中央空调的应用主要集中在商业商务楼领域。目前，随着各地经济的快速发展，区域市场对中央空调产品的需求稳步增长。同时，办公楼、宾馆、饭店、商业中心、文化娱乐中心、国防和科研实验室、医院、特殊场所对中央空调的需求各地的工业厂房和设施将向全面、宽广的方向发展。

随着我国居民生活水平的提高，中央空调产品的使用场所将发生新的变化。扩大产品使用区域的下限。家用中央空调的推出满足了高密度住宅和别墅居民的需求。由于该类产品综合了家用空调和中央空调的优点，省去了室外机，美化了社区环境，同时还具有良好的经济性能，可以减少环境污染，因此在市场上将会有更大的存在。未来的中央空调市场。巨大的发展。

家用中央空调的兴起是物质发展的产物。但由于我国各地区经济发展不平衡，经济水平与发达国家相比还无法相提并论。因此，家用中央空调的普及率不高。空调市场尚未成熟，相关法律法规不完善，导致家用中央空调市场鱼龙混杂，服务水平参差不齐，给中央空调行业的发展带来严峻挑战。

中央空调在中国已有20年的历史，但中央空调与传统家用空调不同。中央空调需要专业的技术人员来安装。施工过程中需要与整体装修流程相协调，后期耗时较长。维护，这些都对中央空调企业提出了更高的要求。如今，大多数家用中央空调安装公司都是脱胎于传统家用空调电气工程公司。在方案设计、安装技术以及后期维护等方面都存在各种问题，皮革企业也不少。

目前家用中央空调仍以进口品牌为主，平均价格在几万到几十万不等。一般三房两厅的房子安装一台家用中央空调的价格在5万左右。然而，家用中央空调并不是单一产品。一套家用中央空调往往以打包价出售。除中央空调产品外，还包括相关辅助材料、设计和安装费用。因此，安装了一套中央空调后，很可能和原来的一样。预算有一定差距，这就是家用中央空调价格不透明的地方。为了赢得我们因此，许多小型家用中央空调安装商普遍以较低的计划价格成交，并接受较高的安装费用和材料附加费。少数用户遇到这种情况时，往往会哑口无言，最后只能花钱吸取教训。

传统家用空调技术门槛较低。经过多年的发展，已经建立了美的、格力、海尔等国内优秀的中央空调企业，市场也日趋完善。然而，我国中央空调的发展历史并不长，市场份额仅为5%左右。国家还没有出台明确的法律法规。中央空调行业需要依靠市场机制和行业自律来维持。中央空调行业存在诸多不确定性，行业法规无保障，目前存在诸多问题。o 国内大型中央空调公司。

2013年中央空调市场不确定性太多，房地产行业观望、通胀率居高不下、城市幸福指数持续下滑。所有这些都将影响家电维修这一新领域。这个概念已经被带到了最前沿。国内领先的家电维修及家居系统集成平台家电维修网的出现，或许会引领我们走向一条新的道路，依托电子商务，是一个集线下实体工程安装为一体，整合国内外众多家电维修服务的新型服务平台。国外品牌，以透明的价格、快速的电子解决方案、个性化的方案设计和专业的安装能力赢得用户口碑，并通过自有的网络平台，辐射到全国300多个城市，积极推广节能的现代家居理念。家电维修、健康等领域，建立行业新规范，引领中央空调行业向健康方向发展。


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