婚姻法中，房产分割是夫妻共同财产，因此房产分割首先要明确什么是夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围丈夫和妻子。我们来看看2016年新婚姻法关于离婚房产的规定。
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（1）根据2016年婚姻法，一方向另一方赠与房产的，离婚房产应当如何分割？婚姻法司法解释（三）第六条 结婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定，一方将全部房产赠与另一方，且赠与方在变更登记前撤销赠与的。赠与的房地产，对方当事人请求责令继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。
此时，如果一方向另一方捐赠房产，即使结婚多年，只要房产没有转移，捐赠方也可以撤销该房产礼物。
（2）根据2016年《婚姻法》，父母一方支付购房费用的，离婚房产应当如何分割？ 《婚姻法司法解释三》第七条 父母一方婚后为子女购买的房产，其产权登记在投资人子女名下的，可视为房产。依照婚姻法第十八条第（三）项的规定，仅向其中一名子女赠与，房产应当认定为子女的个人财产。丈夫和妻子。
此时，如果婚后父母一方出资购买了一套房子，且产权登记在孩子名下，那是给孩子的赠与，与父母无关。婚姻关系保存期间的另一方。一方的个人财产不得分割。
（3）根据2016年《婚姻法》，如果双方父母出资购买房屋，离婚时的房产应当如何分割？ 《婚姻法司法解释三》规定，父母双方出资购买的房产，且产权登记在其中一个子女名下的，该房产可以认定为双方当事人除非当事人另有约定，按照各自父母的出资比例分配股份。
婚后父母双方购买的房屋，无论产权登记在哪一方中，将按照离婚时出资份额进行分割。 #p#subtitle#e#
（4）根据2016年《婚姻法》，一方当事人婚前购买房屋的，房产应当如何分配离婚时分居？婚姻法司法解释之三第十条 夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，以夫共同财产偿还贷款的与妻子结婚后，房产登记在首付一方名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记当事人，未偿还的贷款为产权登记当事人的个人债务。。婚后共同偿还贷款及相应财产增值部分，离婚时，产权登记一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则向对方补偿。
此时，对于婚前购买的房子，即使婚后共同还贷，房子也属于夫妻个人财产，离婚时财产也不会分割。 。
（5）根据2016年《婚姻法》，以父母名义购买房屋时，离婚财产应当如何分割？ 《婚姻法司法解释三》第十二条 名义上参加房改的房屋产权登记在父母一方名下的，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，妻子离婚时，人民法院rt 不支持。购买房屋时的出资可以视为债权。
此时，双方用共同财产购买了父母名下的房子。如果产权登记在父母一方名下，则该房屋的产权归父母一方所有。视为偿还出资的债权。
（6）根据2016年《婚姻法》，按揭贷款购买的房屋，房产应当如何分割？通过抵押贷款购买的房屋的所有权是特殊的。婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，故只能确定该房屋现值属于夫妻共同所有。关于房屋产权分割，实践中，原则上应按照夫妻共同财产的原则进行分割。请平分。根据生产、生活的实际需要、财产来源等，由双方协议办理。根据我国《婚姻法解释（二）》第21条，仅规定：“双方当事人对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋发生争议，协商不成时人民法院不应判断房屋的归属，应根据实际情况作出判断，由当事人使用。但分两种情况要区别对待：一是婚前，夫妻一方在婚前支付了房款，那么房子就必须是婚前夫妻的个人财产。结婚后，还房的抵押贷款由双方共同支付，应属于双方共同财产，按照抵押金额进行分割。#p#subtitle#e#
2016年新婚姻法关于夫妻共同财产的规定
《中华人民共和国婚姻法》中华人民共和国第17号文明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同所有：
1．工资和奖金；
2.生产经营收益；
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3．知识产权收入；
4．继承或赠与的财产；
5.其他应当属于夫妻共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据婚姻法解释（二）精神，增值部分以婚后一方个人财产投资取得的收入为基础，而该收入也被视为夫妻的共同财产。
对于夫妻共同财产，夫妻享有平等的权利。哦，处理它。
以上是2016年新婚姻法关于离婚财产的规定。
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