大家都知道婚前买房被视为私有财产，那么婚前买房后加名字有用吗？来看看！

一是婚前买房有用，婚后加名

有法律效力。

1.结婚后在房产证上添加配偶姓名，视为房产份额的赠与，具有法律效力。

2.婚后加名注意事项

（一）在商品房买卖合同和银行抵押备案时，如果要增加或减少姓名，实际上会增加或减少姓名。减少合同的当事人必须征得原当事人的同意，并且财产所有人和追加财产的人都必须到场。

（2）结婚后房产证上加名字是不需要缴纳契税的，所以契据税可以从结婚后添加名字的费用中扣除。不管房产证上加名的手续是否繁琐，大家都应该办理房产证的相关文件，解决房屋的产权问题。

第二，婚前买房，婚后再购买第二套房，算夫妻共同财产

1。结婚后买的房子，不管写谁的名字，都是夫妻共同财产。

2.除非能证明首付是父母的，否则这部分不属于夫妻双方，而是父母的，所以离婚需要赔偿。

3.其他

（1）婚前购买的房子婚后归夫妻双方所有，所以如果再购买一套房子，就会被视为第二套房子，不能根据第一套房子的情况当然可以。

（2）以前的房子婚姻无论公平与否，都是私有财产，但如果婚后变卖，那么这些钱就是夫妻共同财产。

（3）以上均为婚前全款买房的情况。如果是贷款买房，如果结婚后夫妻共同偿还贷款，那么离婚时贷款需要补偿给对方。

总结：

以上就是关于婚前买房、婚后添名的全部内容。结婚后买房算夫妻共同财产吗？最后，我又了解了更多关于婚前买房后加名字的知识，希望对你有帮助。